潜江人论坛话说潜江┠-↘江汉民生↙-┨ 潜江房价超过1600,房产商和大量投机炒房者出现.大家理性买房!!

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[家长里短] 潜江房价超过1600,房产商和大量投机炒房者出现.大家理性买房!!

回复:潜江房价超过1600,房产商和大量炒房者出现.大家不要上当买房

炒就是为了造成货品稀少的现象  哄抬物价嘛
叫  欲擒故纵

大家都不买  他还炒个鸟 

炒作每个行业都有!!!
-----从别人的角度看自己,从细节的方面看别人
 

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一般而言,开发商在正式开盘之前会有一个内部认购,通过这个内部认购,开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法,它们知道房价炒到多少还有真正的买主,它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下,它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额(对应上面的4万)而不漏出马脚,这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中,直接的受害者有两个,一是后续购房者,一是贷款银行;前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖生之地(其实到现在,先期认购价也已经炒上去了),他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链,步履蹒跚地走在人生路上,他们这一生都被奴-役着;而后者(银行)将承担更大的风险:如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者,那么这就造成了一笔烂帐——炒家(开发商)已经从银行拿走了大笔现金,留下无法转手的房子,更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金,因为这个过程是看起来合法的。大家只看得见房价飞涨,看不见多少财产落入开发商和银行官员腰包。
 

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在潜江,只要有一个孩子上初中,那么,他是不敢买房子的。否则。除非放弃孩子的学业,废掉孩子的前途!但是,孩子前途比房子重要!这是每个责任心的父母都明白的!
    为啥这样说。我们分析: 
    假如一个3口之家,有一个孩子读初2,那么一直到高中毕业,需要5万元。假如考上大学,4年最少要8万。那么他在潜江买一套120平米的房子,由于潜江虚高的房价,以目前每平米1600元计算,大约需要19万,装修,电器,就算6万(绝对6万不止),那么,这个家庭合计需要:
        5 +8+19+6=38万。
      你敢买房?除非卖掉自己,废掉孩子的学业和前途-------!!
 

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土地收入是政府的第二财政
潜江的房价还会涨
湖滨每平米的地价就达到了近1200
房价没有2000房产商怎么赚钱
 

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现在即将要在北门要动工的北门卫生系统小区,大约400多套,卖给卫生系统内部职工的到手价格为1200左右,如果购房者要拿到钥匙,最终价格在1400每平米
基本属实。我有130平米的购房指标,但我没钱买。
 

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看来楼主是一个理想主义者。
[img]http://www.qjren.com/upload/uploadfile/2007-2/2007228092986221.jpg[/img]
 

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现在哪个不是买几套房子,房价能不高吗?
 

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别个计生委的还 不是要建新房哒..面积最小的也有160平米!最大的是230吧....每平方价格好象是1100左右.....还是计生委的强...
 

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快乐是一种心境,跟财富/年龄/环境无关.想要获得快乐,不是增加财富,而是降低欲望......
 

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楼上的笑什么?
 
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