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[城事]潜江城东将有大动作!!!

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离线nono
 

楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 03-08
— 本帖被 admin 设置为精华(2019-03-08) —
曾经对城东的印象是“人烟稀少”“到处荒地农田”,如今“高楼林立”“道路四通八达”“人流车流涌动”。城东早就不再是十几年前的“乡下”,俨然是一座新城中心。
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重磅规划逐渐落实,城东成为焦点! 4dwG6-  
今年,我市全面吹响了“东进南扩、产城融合,四区联动、全域振兴”的强劲号角,为高质量发展勾勒出宏伟蓝图。 'U" ub2j  
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在这幅徐徐展开的画卷,东片现代服务聚集区是浓墨重彩的一笔——以园林办事处、泰丰办事处为重点,大力发展现代金融、电子商务、文化创意、休闲旅you、健康养老等服务业,打造现代服务业增长极。 .;&1"b8G  
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园林办事处正是处在东片现代服务聚集区的核心地位,这是先天优势,更是使命担当。 Jt3]'Nr04@  
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目前,园林办事处初步形成了“两圈一带”的新格局,即以德风学校、市妇幼保健院为主的新区教育医疗圈,以中心城、常青藤城市广场为主的老城商业圈,以利维高、中伦纺织、东方汽车零部件为主的园区先进制造业带。 A\jX#gg  
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“去年,园林办事处聚焦中心 城区功能定位,认真履行发展经济、管理城市、服务居民等重要职责,积极为打造东片现代服务聚集区蓄势储能。”园林办事处党委书记吴纯羽在全市三级干部会议上发言道。 JO4rU- n  
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如何让现代服务业更聚集,实现更新发展? zqaz1rt[  
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园林办事处谋定发展思路:聚焦“双招双引”,积极围绕高新技术、商务办公、会展中心等高端生产生活性服务业,积极走出去、引进来,储备落地一批优质高质项目,形成中心聚集效应,提高中心 城区综合承载能力,通过人流、商流、物流、信息流、资金流的聚集,打造新的经济增长极,为经济发展提供服务支撑。 @O7hY8",  
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眼下泰丰办事处项目建设正紧锣密鼓推进,生态龙虾城项目四期用地拆迁工作已全部完成,三期御珑国际住宅、四期酒店及音乐广场已全面启动建设;光彩江汉城樟华九巷项目也在火热建设当中。 V^a] @GK:  
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泰丰办事处位于我市东城区,毗邻火车站。作为“东大门”,它是城市形象展示的桥头堡,是城区集聚建设的核心区,也是服务业投资的新高地。 VCzmTnD  
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当前,泰丰办事处已初步建成以文化旅you、餐饮美食、休闲娱le为一体的生态龙虾城;以建材、家居销售为一体的光彩江汉城,正全面打造百亿商贸经济圈。 D -Goi-4  
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站在新起点,紧盯市委、市政府的要求和定位,泰丰迅速拿出行动计划,即重点组织实施文化旅you度假区、现代物流仓储区、大健康功能服务区、教育实训中心区建设,做实做强“省级现代服务业示范区”。 oxN~(H)/ #  
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泰丰办事处党委书记李斌表示,该处积极推动上海洲业汽车生活广场、上海景江国际酒店、大润发超市、沃尔玛超市等优质服务业项目落户落地,真正在“东进”发展高铁片区、推动东片现代服务聚集区、补齐高端服务业等方面狠下力度、强抓落实,奋力打造东片新“增长极”。 =YZyH4eI  
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新建学校也有了新进展! Gw3H1:yo  
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泰丰中学位于东环大道东、保驾大道南。学校已经建好的宿舍楼、食堂等建筑物独具匠心,从该校鸟瞰图可以看出,学校还规划有教学楼、科技楼、图书馆、体育馆、游泳馆、报告厅、标准运动场、篮球场、排球场及相关配套设施。 *h=|KOS  
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泰丰中学建筑面积38000平方米,计划总投资2.1亿元,学校建设内容包括学校各类场馆功能室均按国家一级标准配套齐全,所有教室均配置多媒体电教平台,每位教师配置笔记本电脑,教学全部实现多媒体信息化。 H{Zfbb  
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学校建成后,可开设60个班,提供2500个学位,将合理改善城区学校布局,极大缓解城区学生上学难及“大班额”现象,预计2019年秋季开学。(来源:潜江日报) &"vh=Z-  
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从上面几点我们可以很明显的看到,城东的未来发展潜力十分大 _<?lP$Xr  
离线游资姐

沙发  发表于: 03-08
支持将东门发展好,因为其他几个门都已经发展起来了
离线110473250

2楼 发表于: 03-08
为潜江ZF点赞!!!看到如此详细的发展蓝图真有一种满满的幸福感。
离线广华滴

3楼 发表于: 03-08
东门要是发展起来了,潜江可玩的就更多了,处处好风景啊
离线886886pp

4楼 发表于: 03-08
东进南扩的真实意思是南面大步前进,东面只走小步,恰恰东面房子卖不动有本事您接盘,潛江象样超市只有中百,会每家都是占便宜房子便宜还能有几家?中心城金桥广城屁都没招到,泰丰原种场伟大
离线原来的

5楼 发表于: 03-08
城东这几年发展确实好,看下城东在售楼盘:盛世龙城、都市华府、泰然居、御珑国际、碧桂园珑悦、金色公馆、名筑世家,几乎占了全市80%楼盘,聚集了大量人口;商业方面也有光彩建材城、生态龙虾城、游乐园等;基建方面东城大道、红梅路(东西延长线都已规划)、兴盛路、泰丰路、紫月路;教育方面新建了泰丰中学、即将改扩建泰丰小学,城东应该是这几年发展最好的片区,就是火车站周围还是太荒凉都是烂尾楼,这么好的位置没有规划发展起来,真是可惜!重新做好规划,还是大有可为!
离线大楚银魂

6楼 发表于: 03-08
我认为发展城东是次要,主要是引流,最近几年潜江的商场建一个死一个,潜江还缺商场吗?不缺,缺的是人,1个100万左右人口的城市,主城区就那么点人,近年来在城区买房的都是下面乡镇人口,然而很大一部分人都是外地打工,平日不在潜江,难道你们看不见房子的空置率吗?那么多楼盘,入住率超过50%的又有多少?楼上所谓的光彩和龙虾城,平日一副死气沉沉的样子,不是因为建的不好,也不是交通不方便,是消费达不到,潜江人口就这么多,收入也不高,消费了老城区就没多的钱再去消费东城,我预测规划的前景是好的,但实际城东还是死城一座。潜江只有减少人口流失,加强相关产业建设,增加常驻人口,围绕产业来发展楼市,而不是画一个圈,疯狂建商场建楼盘。

7楼 发表于: 03-08
东扯西拉的文章
离线wshaiwsh

8楼 发表于: 03-08
给你修一个纽约城出来又能怎么样?总共就那么点人,到处修还不是只有这么点的消费能力
离线八月桂花

9楼 发表于: 03-08
支持城东发展服务业
城市向东发展服务业,很正确。 (Y*9 [hm  
每年虾子上市,坐动车来吃虾子,没地方去了,有租车到兴隆大坝和龙湾看章华台的,但潜江的服务产业不健全。所以来了潜江除了吃虾子,不能留住消费的人,要知道,外地吃客吃虾子是带着钱袋子来的,做好服务,就可以消费。潜江人多学一学经商,定能赚外地吃客的钱。说生意不好做,其实每年的商机在这里。市委市政府看到这一点,发展服务业商业,真的有商业眼光。
离线原来的

10楼 发表于: 03-08
6#说的是事实,但很难改变得了,现在全国除了北京上海外,所有城市都在用各种政策吸引人落户,整个湖北也只有武汉宜昌是人口净流入的,其余的都是净流出!潜江一五六线人口不过百万城市,根本就没有什么吸引外面人来的条件,还好潜江这两年基本保持了平衡,随着国家城镇化的政策,未来大量的乡镇人口将继续往城市中心转移,城区面积将不可逆转的继续扩大!住宅区和工业区肯定要分开,就像北门现在定位化工区,北门就不会在规划住宅用地,人就会往东南面转移,南面东荆新区规划了工业区,招商引资就要看政府的能力了,至于房屋空置率、商场生意差问题,四五线城市都有这个问题,也不是太大的问题,老乡们在外面赚了钱回来买了房子就是对潜江的最大的支持了,西门因为东荆河的天然隔断,只有东南面适合与老城区园林城区无缝连接,东片区以住宅配套为主,南面东荆新区以产业为主。
离线原来的

11楼 发表于: 03-08
6#说的是事实,但很难改变得了,现在全国除了北京上海外,所有城市都在用各种政策吸引人落户,整个湖北也只有武汉宜昌是人口净流入的,其余的都是净流出!潜江一五六线人口不过百万城市,根本就没有什么吸引外面人来的条件,还好潜江这两年基本保持了平衡,随着国家城镇化的政策,未来大量的乡镇人口将继续往城市中心转移,城区面积将不可逆转的继续扩大!住宅区和工业区肯定要分开,就像北门现在定位化工区,北门就不会在规划住宅用地,人就会往东南面转移,南面东荆新区规划了工业区,招商引资就要看政府的能力了,至于房屋空置率、商场生意差问题,四五线城市都有这个问题,也不是太大的问题,老乡们在外面赚了钱回来买了房子就是对潜江的最大的支持了,西门因为东荆河的天然隔断,只有东南面适合与老城区园林城区无缝连接,东片区以住宅配套为主,南面东荆新区以产业为主。
离线大楚银魂

12楼 发表于: 03-08
我认为潜江应该以民为本,朝小而精发展,而不是朝大城市发展。在人口集中地修建1-2个大型购物城,把道路、停车、商铺规划合理(说实话,金桥广场和中心城真是小家子气),然后周边建人文设施,如公园、图书馆、体育场、培训机构等,再外围建楼盘、学校,让购物城变成大商圈,学校楼盘周边小商圈,增强市民的体验感和幸福感。不要老觉得家的旁边是商场就是好,消费都是靠带动的,在家周边能买的,很多人就不会再走远,但是,很多消费都是在逛的过程中产生的,这样才能促进消费,拉动内需。可惜,政府一般都不会这样发展,都是自上而下而不是至下而上,他们圈地建楼,这样见效快,城市化快,领导也有成绩。
离线没有遗憾

13楼 发表于: 03-08
什么能吸引外地人口,首先是便捷的交通和宽松的就业环境,其次是惠民便民的教育医疗糸统,然后是发达的社会保障体系与商业,这些是绝大多数人都比较看重的。
离线原来的

14楼 发表于: 03-08
想法是好的但是过于理想化了,哪有那么多地拿来重新规划建设?哪有那么多钱拿来建?改造老城区的拆迁成本远大于发展新城区,而且新城区还有卖地收入,政府有钱了才能继续修路、修桥做基建城市才能发展;潜江的老产业石油化工产业比较稳定成熟,现在政府的政策是大力发展虾稻一方面可以增加出口创收,另一方面用虾吸引外地客过来消费,有人来就有钱来,生态龙虾城选在火车站与高速出口处中间就是很好的选址!可以继续在附近做产业延伸,让来消费的有钱人有地方消费,愿意消费,而不是一心只指望着赚本地人的钱!
离线皮舔

15楼 发表于: 03-26
楼上的见解都不错呀
离线我就是

16楼 发表于: 03-26
瞎鸡巴政府,瞎鸡巴搞,干脆给仙桃合并算了,东边人没有几个,真的是脑壳有问题,潜江本地的官员呢,就不能出来说几句话,别被仙桃佬耍了

17楼 发表于: 03-26
回 我就是 的帖子
我就是:瞎鸡巴政府,瞎鸡巴搞,干脆给仙桃合并算了,东边人没有几个,真的是脑壳有问题,潜江本地的官员呢,就不能出来说几句话,别被仙桃佬耍了 (2019-03-26 14:04)  o'8`>rb  
M+akD  
哪个也不敢啊
离线潜江客
18楼 发表于: 03-26 , 编辑
回 我就是 的帖子
我就是: BMubN   
瞎鸡巴政府,瞎鸡巴搞,干脆给仙桃合并算了,东边人没有几个,真的是脑壳有问题,潜江本地的官员呢,就不能出来说几句话,别被仙桃佬耍了 P$YY4|`  
~UrKyA  
东边的人就不是人?西门南门这几年翻天覆地的变化,你看看东门这几年有些什么?政府发展东门碍着你什么事了?东门人民问候你quan家
离线我就是

19楼 发表于: 03-26
问你妈去,你算什么玩意,看哈潜江地图说话,那边有什么,潜江人口到底住哪里?是不是下面乡镇都不要了,潜江就靠你东门几个人能支撑?我看你是想拆迁想发疯了