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[城事]潜江火车站选址合理性之我见(理性探讨,非抱怨也非指责)

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离线euicj
 

楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 10-12
潜江行政区划的特点是北部以汉水为界,从汉江龙头拐向南引出东荆河,“县治”所在地位于东荆河以东,城区再往东不出十余里便是邻市仙桃地界,整个城区处在市域的东北角落,而潜江最为广阔的腹地被东荆河阻挡在河西,东荆河虽不宽,但作为汉水重要的分洪直流,其滩涂甚广,河堤高耸,实为分隔潜江城区与西南腹地的一大障碍,潜江城区拓展只有往北、东、南三个选择,往西跨东荆河和周矶、广华融城受制于城市体量和发展水平,短期内困难较大,再来看北、东、南三个方向,北面已作为化工区,东面几乎没有腹地,两步即到仙桃,长期以来潜江东门都是最萧条冷清的,这跟欠发达区域老百姓的思维模式有关,总感觉往边界去就到了别人的地盘一样,不像在发达的地域,比如就有很多在上海工作在苏州或者昆山买房的,小城市人们的乡土观念重,往东再发展就快踩到仙桃地面了总觉得陌生,所以往东也pass了,只剩下南边,其实兜兜转转这么多年,市政府把重心放在城南东荆新区也是终于参透了,潜江西门,作为西南腹地人口进城后的第一站,发展最早,最热闹,土地利用率也最高,而南边在中心城区和杨市之间还有大片的处女地,就是现在的紫月湖、恒大名都一带,这一块都是空虚的,目之所及都是大片大片的农田,你能想象车水马龙的章华南路往西走进去几十米就是农田(法院后面)吗,如果当初火车站选址在恒大名都一带,潜江城区这一区域应该早已充实起来,当初选址十号湖,想必也是出于拉大城市框架考虑,但拉大城市框架也要选对方向,总结了几点火车站在十号湖的弊端:1、城区本就偏安潜江的东北一隅,火车站还又再往东布局,导致西边和南边的人口往返火车站的时间和金钱成本大大增加,便捷性大打折扣。2、火车站往东2公里就到是仙桃,几乎是踩着市界修建,造成火车站周边难以发展起来,因为人们会在心理上就认为火车站在城市边界地带,位置不正,很偏,感觉到那里就像路走到头了的感觉一样,看看火车站周边吧,五六年了还是这么萧条的样子,奥特莱斯都烂尾这些年了,因为没人愿意往那边去,那里背靠仙桃地界,也没有多少腹地人口可以吸引。如果火车站放在恒大名都一带,那么这一空虚地带就能得到很好的填充,西边乡镇腹地人口到火车站方便很多,从汽车站到火车站只需走一条袁光路,火车站周边再配套建设商业中心或住宅群,和火车站相辅相成,互相推动,想必这一块早已是热闹非凡。再扯远一点,仙桃城区紧邻汉江,但仙桃的优势在于南部广阔的乡镇没有大河阻隔,人员物资交流畅通无阻,汉江和东荆河几乎把仙桃包起来了,整个仙桃市域各乡镇的人员物资都能无障碍的向其城区聚集,即便如此,仙桃新城区也在积极向南拓展,原因很简单,南部有他们最广阔的市内腹地。再看荆州,荆州近年来发展掉队,大家都知道的哪些原因不提,单就说说行政区划调整带来的不利影响,整个荆州大致呈东西长条状走向,中间长江天险穿过,而荆州城区被长江困在了西北角落,在以前荆门潜江仙桃天门都属于荆州地区时,荆州往北往东尚有广阔的腹地,而区划调整后,荆州城区被困在西北角,往北就是他市,往南是天险长江,可谓腹背受敌,被困一隅,想要辐射带动整个荆州,吸引下辖县市人员和资本聚集,难度可想而知。说这么多,手机打得也比较仓促凌乱,不是在指责和批判谁,木已成舟,再说也许是地质原因所以要选在十号湖呢也说不定。有人也许会说十号湖不也是潜江人吗,当然是,我没说不是,只是潜江其他地方的人也是潜江人,如果选址能够照顾到更多人的便利,能带动更多的发展又何乐而不为呢。
离线潜半夏

沙发  发表于: 10-12
简单点说吧。当初选址一是为了和仙桃争位置,二是打通周矾广华扩大市区(新市政府)。想法是有远见的,后来换了国家领导人,市长调走。火车站变成烂滩子。周边没有商业街区,没有基本城市建设配套,位置偏远,一直发展不起来。虽然有虾城,但是离火车站发展起来起码还有至少还有十年。

内容来自[手机版]

2楼 发表于: 10-12
做好火车站的配套,修建客运站,开通周边的客运班车,亡羊补牢为时不晚。
关键是政府现在连牢都不想补。
离线2把手

3楼 发表于: 10-12
车站、学校,能不修在偏远的地方吗?
离线lt619369

4楼 发表于: 10-12
楼主说的这个位置本该是当初最好的选项,无聊现实给所有潜江人一个响亮的大嘴巴子。如果当时这步棋走好了,章华南路西抵东荆大堤、潜阳西路南至高速公路这一大片应该是填得满满当当了,说不定红梅路西延都跨过东荆河了。

5楼 发表于: 10-12
分析的太对了
离线euicj

6楼 发表于: 10-13
回 心随&火@ 的帖子
心随&火@:分析的太对了 (2018-10-12 23:13) 

感谢!                              
离线euicj

7楼 发表于: 10-13
回 lt619369 的帖子
lt619369:楼主说的这个位置本该是当初最好的选项,无聊现实给所有潜江人一个响亮的大嘴巴子。如果当时这步棋走好了,章华南路西抵东荆大堤、潜阳西路南至高速公路这一大片应该是填得满满当当了,说不定红梅路西延都跨过东荆河了。 (2018-10-12 22:50) 

感谢共鸣!                                      

8楼 发表于: 10-13
建议楼主的方案发给规划部门参考....
离线高铁新区

9楼 发表于: 10-14
楼主分析的很对!只是站己修在了那里。现在应该考虑是要把火车站拆了搬到月波呢?还是想办洪把火车站周边盘活,赶快利用起来?免得浪费。
离线阳阳眼镜

10楼 发表于: 10-15
。。。。。。。。。。。
《阳阳眼镜》慈善配镜中心是潜江市委,市政府批准建立的眼保健慈善企业;是湖北省学习雷锋志愿服务先进集体;是潜江市最大的眼保健志愿服务机构。阳阳眼镜地址: 东风路老电器市场 一二楼,新时代广场斜对面.  电话:6244915
离线110473250

11楼 发表于: 10-15
领导的无知,瞎指挥真可怕。真心鄙视那些昏官!
离线886886pp

12楼 发表于: 10-15
火车站选址是英明正确的!错误是火车站对面应该是公路交通枢纽连接市内外各地!而不是修什么烂尾楼盘占地方
离线游资姐

13楼 发表于: 10-17
事已至此,再怎么说火车站也不会再搬了
离线原味潜江

14楼 发表于: 10-17
事已如此讨论没意义了

15楼 发表于: 10-19
楼主眼界开阔,我还认为当初可以把火车站选在田关工农村,这样就不至于与新城区脱节,周矶后湖才是潜江地理中心