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[资讯]出售潜江生态龙虾城商铺

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离线shi84790065
 

楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 09-14
投资中国潜江龙虾城攻略
56万方生态旅游龙虾美食城
优惠政策:1万抵3万,前3年收益直抵房款
投资回报计算:
楼层:2层
面积:37.51㎡
单价:10655.61元/㎡
总价:399692
第①年租金;7%  保底26578元
第②年租金;7%  保底26578元
第③年租金;7%  保底26578元
前㈢年租金共返还21%;79735元,一次性从房款扣除;
第4年租金收入;7% 26578元/年=2215元/月;
第5年租金收入;7% 26578元/年=2215元/月;
第6-10年租金收入;8% 30375元/年=2531元/月 另超出保底部分9(业主) :1(运营商)分成
实际成交单价7996.72元/㎡。
实际成交总价299957元
一次性付款299957(惊喜不)
首付159957
按揭140000元
按揭十年
月供1582元/月    可以用租金还贷   列如:
第4年-第5年月租金2215元-1582元月供,月结余633元。    
第六年-第十年月租金2531元-1582元月供,月结余949元。        
为什么要买中国龙虾城的商铺呢,买中国龙虾城有什么优势呢 ?
小投资  大回报  享升值  无风险  
地段好  配套全  大品牌  稳收租
1. 十年托管 十年保底 首付6万起
前5年返35%,后5年返40%  十年保底租金回报率75%-400%以上
2.地段好,高铁、高速、市政府3分钟经济圈核心圈;附近1.5公里七个在建小区,周边名企林立碧桂园、恒大、御珑国际、欧亚达。  
3.本项目是省市市政府重点招商引资项目。间接提供上万个工作岗位,年上交税收20多亿。
4.商率高大80%以上,虾皇、味道工厂、第8号虾铺、老字号、阿凤姜辣蛇虾城、等大商家入驻。
5.每年1000多万活动推广资金,广告宣传遍布潜江市及周边城市各个媒介,做到家喻户晓。每年大型活动不断,吸引人流,引爆市场。
6.一楼买一层得二层。
7.吉尼斯最大小龙虾雕塑。(吸引眼球)
8.政府指定龙虾节永久承办场地。(人流就是财流)
9.全球最大的小龙虾美食街(每年500万人外来吃货)
10.10000方国家4A级热带雨林。(吸引全国游客)
11.潜江唯一大型游乐场。(还能少了娱乐项目么)
12.潜江最大巨幕比高电影城。(居住在城西的朋友们你们幸福呀)
13.儿童城、购物街、酒店一站尽享。
14.产权商铺,不限购。黄金地段,保值升值。小投资,大回报。一铺养三代?做大牌的房东,稳拿租金红利。
15.开发商自持30%物业,与业主,商户共同发展繁荣市场。


联系人:石先生 (惊喜大礼包)
财富热线:   13104226766  (微信同步)